西红门镇所有村庄都将实施物业化管理

2020-10-12   来源:北京日报
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 西红门镇所有村庄都将实施物业化管理——

  老村请来物业,村民搬回来了

       国庆假期,年过七旬的王大爷,把城里的楼房挂到租赁平台,准备搬回西红门镇建新庄村老家住。

       “怎么要搬走?”邻居都有些不理解,老爷子几年前在城里买房时,曾经说过,老家在城乡结合部,环境脏乱、违建多,连救护车、消防车都很难开进村,抬头也看不见蓝天白云,都是蛛网一般的架空线。

       “那是老皇历了,现在村里可漂亮了!”王大爷开心地说。

       建新庄村,位于南五环。王大爷的家在村里头排,是一幢别致的二层小楼,打开窗户就能看到干净漂亮的主街,车辆不乱停、地上没垃圾、墙上无广告……再往远处看,新建成的公园郁郁葱葱,鸟语花香,“这住着多敞亮,老家住得舒心、方便,还奔啥城里呀!”王大爷说着,又是一阵爽朗的笑。

  建新庄村本地居民400多人,外来租户1800多人。王大爷在城里住的时候,偶尔也回来串亲戚。从去年开始,他发现村里变样了,街坊亲戚茶余饭后提的最多的竟然是“物业”。村里请物业?这让王大爷很惊讶,他在村里一逛,嚯,这物业还真干了不少事儿:蛛网般的架空线不见了,主街两边的路灯换了灯杆,村里还修了停车场……“物业还组织大家大扫除,清理小广告”“我们家晾衣架,都是物业帮着做的”……街坊的话,让王大爷有了回来住的念头。

  村党支部书记王运玖说,去年,镇上在村里试点物业管理,物业进驻后,帮村里解决了不少难事儿。比如之前村里车多路窄,抢车位是常事,请来物业后,先是清理街道,随后就在镇村两级的帮助下修了个有600个车位的停车场。

  “那物业费贵不贵?”王大爷问。村里物业负责人熊云说,物业费用由镇村两级共同支付,村集体出六成,镇里补贴四成,村民不用掏一分钱。

  有物业了,政府是不是就当“甩手掌柜”了?熊云摇摇头,他说,比如停车场修建前,村两委需要先开会讨论,达成共识,再向镇级经管站提出申请,然后还要召开党员大会和村民代表会,拿到大家签名的决议,物业公司才能施工。施工时,镇村两级全程监督。“村里的每一项管理和措施,都是这样,要做到有法可依、有章可循、有据可查。”熊云说。

  王大爷还发现和自己家同在一排的房子,有不少都重新装修了。原来,村里头排有20多间闲置房屋,目前已被物业托管,刚刚完成安全升级。据介绍,物业已经托管了建新庄村八成的闲置房,总共1300多间,这些房屋将按统一标准升级改造,配有灭火器、家具和管家服务,房东不用花一分钱,就能让租客实现“拎包入住”。“不同房型的月租金约在700元至1500元不等。”熊云说。

  升级后的屋内,淡黄色的墙壁、规整的走线,还有全套的家具家电,透着温馨。55岁的村民任继成正在看“样板间”,他掏出手机拍来拍去,想象着自家闲置房改造后的样子。“之前我家有23间房对外出租,人口管理、安全排查等各项工作很琐碎,几乎把我拴在村里了。”任继成和物业公司签署了托管合同后,计划着带家人去三亚度个长假,“现在有物业了,他们办事,咱放心。”

  改变,不仅仅是建新庄村。西红门镇政府相关负责人王健说,镇域内所有村庄,都要以建新庄村为模板,“一村一策”,探索特色化物业管理方式。在“物业托管房屋”服务全面推开前,镇政府还将联合区住建委,对全部民房进行安全检测。

责编: 刘小茗

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